淄博买房的恭喜了！第二批“好房子”试点，就在上海路联通路口

作为淄博主城区的被动式超低能耗住宅项目、淄博第二批“好房子”试点项目，方正·岳里营销中心现已正式开放。项目位于上海路与联通路交会处，地处齐盛湖畔。

方正·岳里采用被动式超低能耗建筑体系，包含高性能保温隔热外围护、被动式铝包木门窗、无热桥设计施工、高气密性构造、热泵型新风一体机等五大系统。项目配置五恒一舒健康体系，提供恒温、恒氧、恒静、恒智、恒洁、舒湿的居住体验。

方正地产自2018年起在临淄多个项目上实践相关体系，如今落地淄博新区核芯。

项目坐落于上海路与联通路交会处，周边有齐盛湖公园、金带公园；商业方面有万达广场、恒太城等；医疗资源包括淄博市中心医院西院区、市妇幼保健院；教育设施周边有齐盛学校、修文外国语等（具体入学政策以教育主管部门当年公告为准）。

齐盛湖板块的生态、商业、医疗、政务等配套已落地。

社区采用台地式规划，住宅区整体抬高约7.5米，车库抬至地上，高于市政路面约1.4米。车库不再阴暗潮湿，雨天无倒灌之忧；社区与市政道路物理隔离，粉尘与噪音被自然过滤；车辆直接入库，地面空间留给人行。项目还设置双归家大堂与围合式布局。

项目规划容积率约2.0，共812户，由7栋小高层与14栋洋房组成，定位为纯改善社区。

户型方面，小高层建面约166—255㎡，洋房建面约220—360㎡，层高3.1—3.3米。

园林由山水比德执笔，以齐文化为底蕴打造“齐韵画境”。项目规划设置南北双会所，包含泳池健身、社区食堂、城市书吧、茶室等空间；快递、洗衣、便利店、洗车等便民配套下楼即达。

从临淄的被动房实践到齐盛湖畔的省级观摩项目，方正地产已深耕二十余年，累计开发面积超660万㎡，服务业主5万+。

方正·岳里已于10月13日开启诚意登记。项目建筑综合节能率超90%。地址：淄博张店区上海路与联通路西北角。

免责声明：商品房预售许可证号为淄审预售证（2026）第Y02-1005350。本宣传资料仅为要约邀请，文中对周围环境、交通、教育设施及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，开发商不做承诺，所有细节最终以政府批文为准。效果图仅为规划示意，景观、配套、外立面等最终以竣工交付实景为准。项目推广名为方正·岳里，备案名称以政府审批文件为准。