黄冈小区治理动真格，查处违建892户、噪声扰民174起

10月15日，黄冈市召开住宅小区物业服务管理质效新闻发布会。市城管执法委党委委员、副主任徐生强介绍，根据《黄冈市住宅小区物业服务和管理条例》，城管执法部门主要负责依法查处住宅小区内违法建设、社会生活噪声扰民、违法饲养家禽家畜等损害市容和环境卫生的行为。

发布会披露，黄冈查处物业小区违法建设892户、涉及面积9623平方米，查处损绿毁绿284户、面积3862平方米，查处生活噪声扰民案件174起。

徐生强介绍，在严查违法建设方面，住宅小区业主不得侵占屋顶、露台、楼道、绿地等公共空间从事违法建设，也不得私自开挖地下室或改变房屋外立面等破坏房屋结构安全、堵塞消防通道。如有违反，城管执法部门将依据《城乡规划法》《建设工程质量管理条例》和《住宅室内装饰装修管理办法》等有关法律法规进行查处。

在管控社会生活噪声方面，社会生活噪声主要包括家庭装修、娱乐活动、宠物吠叫等，噪声污染影响居民身心健康和正常休息。装饰装修企业和业主从事住宅室内装饰装修活动，应严格按照黄冈市人民政府《关于加强黄冈市区装修施工噪声污染防治的通告》规定，在法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的居民住宅楼内进行产生噪声的装修作业。其他时段进行装修作业时，应当采取措施控制装修噪声，防止、减轻噪声对周围生活环境的干扰。

根据相关法律规定，在公共场所组织或开展娱乐、健身等活动，未遵守公共场所管理者有关活动区域、时段、音量等规定，未采取有效措施造成噪声污染，或违反规定使用音响器材产生过大音量的；对未在限定作业时间内进行室内装修活动，造成噪声污染的，责令改正，拒不改正的，给予警告，对个人可处二百元以上一千元以下罚款，对单位可处二千元以上二万元以下罚款。公安部门也可按照《治安管理处罚法》规定，对继续干扰他人正常生活、工作和学习的，处五日以下拘留或者一千元以下罚款；情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

在禁止违规饲养家禽家畜方面，城区住宅小区人口密集，随意饲养家禽家畜极易引发邻里纠纷，并带来疾病传播风险。广大业主不得在楼道、阳台、庭院、绿化带等区域饲养家禽家畜。饲养家禽家畜，其鸣叫产生噪声扰民，粪便堆积产生异味，滋生蚊蝇细菌，污染小区环境，未经检疫的家禽可能携带病菌，威胁公共卫生安全。对于违反规定饲养家禽家畜的，城管执法部门将依照《湖北省城市市容和环境卫生管理条例》第四十二条，责令限期处理，逾期不处理的，予以没收。