品质升级叠加政策赋能 湖北房地产市场持续升温

湖北金秋购房季正在全省火热开展，楼市“金九银十”亮点纷呈。高品质住宅供给持续增加，多项楼市利好政策落地见效，刚需、改善购房需求有序释放，市场呈现政策托底、回暖向好、提质增效的良性态势。

武汉武昌滨江一处主打改善定位的新楼盘近期开盘，当天去化率达80%，创下2026年武汉楼盘单次开盘去化新高。

武汉市民 黄女士：主要看中这边的抬板层。因为像很多小区它的车库是做在地下的，这边它是在一楼，底下有很多会所的使用空间，里面还有健身房、游泳池和一些网球场这些。

今年年初，武汉出台相关支持政策，新建住宅可将车库设置在半地下或首层抬高层，该部分不计入容积率，车位纳入配套指标。住宅整体抬升，从源头规避了地下空间潮湿、汛期积水等问题，同时拓展了公共配套空间。该楼盘整体抬高约7.3米，底层规划停车、设备用房与会所配套，居住体验明显提升。

武汉市武昌区某楼盘营销负责人 李东兴：不仅在套内有更高的得房率，在整个公共空间也会有更大的会所面积，也会有更完整的园林景观面积。

优质房源扩容的同时，政策红利持续释放。在十堰丹江口，来当地就业的大学毕业生李开源正在办理首套房公积金贷款，他准备入手一套约110平方米的新房，按照当地人才安居政策，他最高能申领12万元购房补贴。

大学毕业生 李开源：外地落户有购房奖补的政策，有些商贷贴息和公积金贷款的新政，前五年每个月都能少几百块钱。

本月初，全省启动“宜居湖北 品质生活”金秋购房季。首套房贷款贴息、省级公积金优化政策，叠加各地人才补贴、购房奖补以及便民咨询等配套举措，持续降低购房门槛，刚需、返乡置业需求加快释放，多地商品房销售面积同比涨幅超20%。

十堰丹江口市住建局党组成员 姚建丰：通过多种形式的推介活动，将房源展示、政策解读、公积金咨询等服务，打包送到群众身边，让政策红利清晰可感，直达群众。

眼下，随着住房以旧换新、人才安居、品质住宅激励等政策进一步优化，全省将持续加大高品质住宅推广力度，不断优化住房供应结构，更好满足群众多层次、高品质的安居需求。

来源 | 长江云新闻

出品 | 湖北省住房和城乡建设厅

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