曝光！成都这3处高层建筑存在消防安全隐患，正在整改中

近日，成都市应急管理局组织安全专家对高层建筑开展消防安全检查，现对检查发现的安全隐患予以曝光，相关安全隐患已督促限期整改。

点位一

金牛区丨某高层建筑内棋牌室

问题隐患

两处通向楼梯间的安全出口在营业期间锁闭。（2026年10月18日前整改完毕）

法律法规解读

《中华人民共和国消防法》第二十八条：任何单位和个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口。

《人员密集场所消防安全管理》（GB/T 40248-2021）第7.5.2条，安全疏散设施管理应符合下列要求：人员密集场所在使用和营业期间，不应锁闭疏散出口、安全出口的门。

危害分析

棋牌室属于人员密集场所，营业期间人员聚集、空间相对封闭，且该场所还位于高层建筑内，人员疏散主要依赖疏散楼梯。将通向楼梯间的2个安全出口锁闭，只保留1个常用出入口，当发生火灾时，极易发生人员疏散拥挤或浓烟封堵此出口而无法逃生的困境。

点位二

青白江区丨某高层住宅小区

问题隐患

消防控制室与物业办公室连通，且未采用乙级防火门进行防火分隔。（2026年11月20日前整改完毕）

法律法规解读

《建筑防火通用规范》（GB 55037-2022）第4.1.8条第2项，消防控制室的布置和防火分隔应符合下列规定：附设在建筑内的消防控制室应采用防火门、防火窗、耐火极限不低于2小时的防火隔墙和耐火极限不低于1.5小时的楼板与其他部位分隔。

危害分析

消防控制室是建筑消防系统的“中枢大脑”，该小区消防控制室与物业办公室连通且未做防火分隔，一旦办公室起火，火势和浓烟会迅速涌入，威胁值班人员安全并可能导致消防设备瘫痪、系统失效等严重后果。

点位三

新津区丨某高层住宅小区

问题隐患

部分楼栋楼梯间正压送风机信号模块未接通电源，个别楼层信号线未接入信号模块。（2026年11月20日前整改完毕）

法律法规解读

《消防设施通用规范》（GB 55036—2022）第11.1.5条：加压送风机、排烟风机、补风机应具有现场手动启动、与火灾自动报警系统联动启动和在消防控制室手动启动的功能。

《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB 51251-2017）第5.1.1条：机械加压送风系统应与火灾自动报警系统联动。

危害分析

正压送风系统是高层建筑火灾时向防烟楼梯间送风、防止烟气入侵的关键防线，其信号模块未接通电源、信号线未接入，将导致系统无法与火灾自动报警系统联动。一旦发生火灾，正压送风机无法启动，有毒烟气将迅速涌入楼梯间，导致人员无法安全逃生。

安全提示

预防高层建筑火灾，需从源头管控风险，这份高层建筑消防安全风险提示，请查收！

记者 魏捷仪 图据成都应急、中国消防救援 责任编辑 王欢 编辑 赵子君 审核 张家华