换安心梯、微改造，老小区大变样

老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着基层治理。近期，乌鲁木齐米东区、沙依巴克区持续推进民生工程，一边更新老旧电梯消除出行安全隐患，一边创新 “三心四蕴” 工作法，通过微改造+共治服务，让老小区旧貌换新颜，把群众的烦心事转化为家门口的幸福感。

米东区389户居民乘上“安心梯”

“咱们小区的旧电梯全部换新了，上下楼再也不用提心吊胆！”10月16日，米东区古牧地东路街道北苑社区一方天小区居民杨爱看着新电梯高兴地说。

一方天小区2010年建成，4部电梯已使用十余年，频繁出现停靠不准、异响、停运等故障，存在安全隐患。物业和业委会多次维修只能临时缓解，居民改造意愿强烈。社区牵头推进项目，召开业主大会征集意见，仅两个月就完成4部老旧电梯更换，新电梯现已投用，轿厢加装监控、正衣镜等便民设施。

2026年米东区老旧电梯更新改造项目覆盖3个小区、10部电梯，惠及389户居民。目前6部电梯已换新投用，剩余4部预计11月中旬完工。米东区物业服务管理中心副主任王华秋表示，将联合多部门持续排查老旧电梯，把故障多发电梯纳入改造储备库，指导业委会、物业申报项目、筹措资金，守住电梯安全防线。

改造“老破小”！这个小区靠“三心四蕴”逆袭

沙依巴克区环卫路街道新运社区煤田地质中心西苑小区，借助“三心四蕴”工作法，实现从老旧破败到和美宜居的转变。

匠心微改：小投入撬动大提升

西苑小区是典型老旧小区，屋面漏水、下水淤堵、道路破损困扰居民多年。社区实施微改造，翻新楼顶防水、更换下水管道、硬化道路、优化排水，同步打造红色党建长廊、同心亭等5处公共空间，新建篮球场，增设休闲座椅。今年还完成上水、供热、楼栋粉刷、围墙重建等10项惠民工程，人居环境大幅改善，搭建起居民议事平台。

暖心服务：一老一小的“家门口守护”

服务队正在培训中。

针对小区老龄化特点，社区搭建便民服务网络：为老人提供义诊、志愿接送就医、免费法律咨询；修缮儿童游乐设施，组建少年服务队开展实践活动；引入自动售货机，组建志愿队伍，开展入户帮扶、隐患排查。依托“幸运银行”积分，居民可兑换便民服务。

同心共治：从“单打独斗”到“多元联动”

新运社区党总支与共建单位党支部补种绿植，美化小区环境。

社区采用“社区党总支+共建单位”联建模式，联动企业盘活资源，挖掘地质红色文化，引导居民主动参与治理。租客刘玉鹏见证小区环境持续改善，打算在此购房定居。

蕴治融合：四级联动织密长效共治网

社区建立“街道—社区—片区—党员中心户”四级联动机制，组建志愿服务队伍，今年排查整改安全隐患200余条，完成高龄老人资格认证160余人次。推行民情收集、恳谈协商、限时办结的闭环议事模式，柔性化解私占绿地种菜难题，规划共享菜地。

社区常态化开展邻里联谊、红色宣讲活动，打造石榴籽文化阵地，增进民族团结。同时建立全链条管护机制，清理垃圾、补植绿化，居民累计积分超3000分。

来源：乌鲁木齐晚报

记者：贾梦妍 刘青霞

编辑：段洁

审核：孙锐

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