烟台发布最新街区规划

近日，烟台市自然资源和规划局网站对

《烟台市莱山区LS0204街区控制性详细规划》

核发批前公示

公示显示

莱山区LS0204街区发展定位为

生态休闲示范街区、青年安居活力家园、

全龄友好品质社区

规划范围：北至竹林南路，南至港城东大街，西至隆翔路，东至山海路。街区总面积约133.50公顷。

功能定位：落实上位规划要求与单元主导功能，确定LS0204街区发展定位为：生态休闲示范街区、青年安居活力家园、全龄友好品质社区。规划形成“一芯一廊、十字双轴、多片联动”的空间结构。

规划用地：结合街区主导属性与现状，规划范围内城镇开发边界面积78.28公顷，包括二类城镇住宅用地、幼儿园用地、社会福利用地、城镇村道路用地、绿地与开敞空间用地、商业用地等。拟开发地块规划可建设用地面积约6.29公顷，容积率不大于1.1，建筑高度不大于40米，绿地率不少于35%。

道路交通：规划范围内道路系统由快速路、主干路、次干路和支路组成。快速路为港城东大街、山海快速路；主干路为竹林南路；次干路为荆山路、公园路；支路为配套路、居住区内部道路，完善街区路网微循环。

设施规划：依据5分钟生活圈配置社区级公共服务设施：保留已批6班幼儿园1处；联合设置社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站及社区商业网点等配套设施。规划保留现状烟台市社会福利院、烟台市水利局。

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来源丨烟台市自然资源和规划局网站

责编丨张艺舰 审核丨赵加锋 监制丨马全应

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