中山一小区首次派发公共收益分红，居民：好开心

“人生第一次领取公共收益分红，好开心！”10月19日，记者来到东区街道时代云来小区走访获悉，该小区公共收益现金分配即将落地，总额约16.47万元，全体业主都能领到实实在在的现金福利，小区治理焕发新气象。

时代云来小区一楼大堂张贴的会议记录和分红通知。记者 王伟 摄

时代云来小区业委会成立于2023年，本次是小区首次开展公共收益现金分红。业委会主任徐显帮告诉记者，分红方案严格履行民主程序，先在业主群广泛征集意见，再提交业主大会投票表决，全程做到公开透明。本次分配遵循“分红分一点、建设用一点、留存留一点”的原则，兼顾当下福利与长远建设。

在分配标准上，小区坚持公平普惠，住宅、商铺统一按照200元/户发放，产权车位按100元/个发放。有的业主两套房屋搭配车位，可以领到700元，业主平均每户可分到300元。这笔分红将于11月6日下午在小区会所门前集中发放。

小区一号大门。记者 王伟 摄

“党建引领、民主决策、科学分配”，徐显帮用12个字总结本次分红工作。党员骨干全程靠前参与，从意见征集、方案研讨、业主投票，到收支账目、分红清单公示，党员全程监督把关，保障业主知情权、参与权与监督权，让公共收益在阳光下运行。据介绍，该小区公共收益主要来自停车费、通信场地租赁费以及电梯、园区广告收入。

小区内部环境。记者 王伟 摄

小区物业负责人介绍，这笔分红是小区建成以来首次现金派发。为守住财务透明底线，物业建立长效公示制度：公共收益收支每季度在每栋大堂张贴公示；每年邀请第三方财务公司对上一年收益做专项审计，审计报告与收支明细同步移交业委会核对确认，做到一年一结算。清晰的账目有效打消业主疑虑，减少物业矛盾，让小区管理更加顺畅高效。

远洋社区居委会党委副书记朱淑华表示，在东区街道城建局指导下，社区党委充分发挥党建引领作用，全程指导小区完善公共收益分配方案，推动多方协商共治，管好、用好业主共有资金。透明化的财务制度、民主化的议事流程，让小区治理既有制度刚性又有民生温度。

编辑 侯海影 二审 曾淑花 三审 朱晖