14宗留用地、22.53亿补偿预算！深圳又一“超大”旧改项目实施方案获批调整

近日，《燕罗街道塘下涌社区土地整备利益统筹项目实施方案（调整）》正式对外公示。

这个自2018年便纳入深圳年度土地整备计划的百万级项目，历经多年摸底研判、多方博弈平衡，迎来方案迭代升级。

《燕罗街道塘下涌社区土地整备利益统筹项目实施方案（调整）》（以下简称《实施方案（调整）》）已经宝安区政府常务会议审议通过，根据《市规划国土委关于印发土地整备项目审批工作规程的通知》（深规土〔2017〕720号）有关规定，现对《实施方案（调整）》予以公告：

一、项目名称

燕罗街道塘下涌社区土地整备利益统筹项目。

二、实施范围

燕罗街道塘下涌社区土地整备利益统筹项目位于宝安区燕罗街道塘下涌社区，该项目自2018年起纳入我市年度土地整备计划，实施范围土地面积1,047,453.21平方米，项目通过货币补偿和留用土地的方式实施土地整备。

三、补偿金额

燕罗街道塘下涌社区土地整备利益统筹项目货币补偿预算总金额为2,253,123,020.32元（大写：人民币贰拾贰亿伍仟叁佰壹拾贰万叁仟零贰拾元叁角贰分），具体以实际发生的费用为准。

四、留用土地

燕罗街道塘下涌社区土地整备利益统筹项目社区留用土地共14宗，留用土地总面积为359,667.1平方米。

留用土地用地性质及容积率等最终以深圳市城市规划委员会法定图则委员会审批为准。

五、公告时间

为期30个自然日，自2026年10月14日至2026年11月12日止。

塘下涌，坐落于宝安区燕罗街道，地处深圳西北门户，松福大道、广田路纵横贯穿。这片超105万㎡的土地，承载着厚重的发展印记。

从2018年纳入计划，到今天调整方案正式公示，百万方土地之上，改变正在缓缓发生。

编辑 / 啊秋 校读 / LM

本文由深圳之窗整理发布

来源：深圳市宝安区城市更新和土地整备局

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